Vai comprar um imóvel em 2022? Saiba os principais cuidados na hora de investir

Vai comprar um imóvel em 2022? Saiba os principais cuidados na hora de investir

março 8, 2022 Off Por admin

Apesar da inflação e outras diversas consequências por conta da pandemia, o mercado imobiliário segue numa crescente no Brasil. De acordo com pesquisa elaborada em conjunto pela Câmara Brasileira da Indústria de Construção (CBIC), Senai e a Brain Inteligência Estratégica, o número de vendas cresceu quase 13% em 2021, em comparação com 2020.

Os dados, que são relacionados ao quarto trimestre do ano passado, também revelaram que as pessoas seguem interessadas em comprar uma propriedade em 2022, com 18% dos brasileiros tendo potencial para adquirir imóveis e ir até imobiliárias. Pensando em orientar esses novos investidores, o especialista Matheus Oliveira lista algumas dicas para quem busca acertar na compra de uma nova propriedade. Confira!

Esteja em boa companhia! O investidor precisa estar acompanhado de um consultor de confiança, que conheça o local e sua região. Dessa maneira, ele verá pelos olhos de quem convive diretamente com a área e saberá os quesitos que aumentam a performance do investimento;

Peça o histórico do local e saiba o que procura. É importante que o cliente verifique a legalidade da obra e indique exatamente o que ele espera de um empreendimento ao consultor. Isso é importante pois algumas necessidades nem o próprio investidor sabe. Não compre por comprar. Antes de entrar em contato com o profissional, já tenha em mente o que você realmente deseja fazer com o local futuramente;

Questione tudo na hora da visita. Depois disso é hora de ir até o imóvel. Esse é o momento que você vai usar o seu tato e estar em contato direto. Avalie corretamente os detalhes e veja o que se encaixa nos seus padrões. Não tema em perguntar e questionar tudo;

Tenha material de apoio. Para os investidores que não podem ir até o local, esse quesito é primordial. Mas mesmo que você consiga ir até o imóvel, peça ao consultor o envio de materiais, como fotos e vídeos de todas as partes do local. Consiga o acesso a muitas imagens panorâmicas e que mostram com transparência tudo que está ao redor.

Segundo Matheus Oliveira, que é especialista em imóveis no nicho de praia, o quinto cuidado é estar atento aos valores praticados na região, bem como a credibilidade da construtora na região. De acordo com ele, o investidor precisa estar ciente de todo processo regular da obra, como o histórico e o nível de acabamento. Com todas as informações, a chance de acertar na compra é muito grande.